REHABILITACIÓN ENERGÉTICA: Ayudas para edificios de viviendas

El nuevo instrumento de recuperación Next Generation EU moviliza  inversión para proyectos que constituyen el Plan de Recuperación Transformación y Resiliencia que van a permitir la realización de reformas estructurales en los próximos años.

El Estado mediante el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, regula los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia y dentro de ellos

La Consejería de Fomento publicó en el DOCM del 16 de marzo 2022 la Orden 57/2022, de 10 de marzo,  por la que se establecen las bases reguladoras de las ayudas a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio en Castilla-La Mancha, dentro del marco general del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, con el afán de desarrollar el Programa 3 de las Ayudas Next Generation EU.

 

Para resolver cualquier duda o consulta, puede contactar con  rehabilitafomento@jccm.es

 

Objeto de la ayuda

Obras o actuaciones en las que se obtenga una mejora de la eficiencia energética acreditada y en especial en relación a la envolvente edificatoria en:

  • edificios de uso predominantemente residenciales de tipología colectiva, incluyendo sus viviendas,
  • viviendas unifamiliares.

Beneficiarios destinatarios últimos de la ayuda

a) Propietarios o usufructuarios, o arrendatarios (cuando acuerden con las personas propietarias de la vivienda costear a su cargo las actuaciones de rehabilitación a cambio del pago de la renta, previo acuerdo de la comunidad de propietarios o, en su caso, del propietario único), de viviendas unifamiliares, y de edificios de tipología Residencial de vivienda colectiva, así como de sus viviendas.

  •  Personas físicas.
  •  Personas jurídicas, de naturaleza privada o pública.

b) Administraciones Públicas y los organismos y entidades de Derecho público, así como Empresas Públicas y Sociedades mercantiles participadas mayoritariamente por ellas.

c) Comunidades de Propietarios o agrupaciones de Comunidades

d) Los propietarios que de forma agrupada sean propietarios de edificios.

e) Sociedades Cooperativas.

f) Empresas arrendatarias o concesionarias de edificios.

Actuaciones subvencionables

  • Las actuaciones de mejora o rehabilitación de edificios de uso predominantemente residencial, siempre que se obtenga una reducción de al menos un 30%  en el consumo de energía primaria no renovable referido a la certificación energética. 
  • Las actuaciones por las que se consiga una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de al menos
    • un 25 %  en zona climática C
    • un 35% en zonas climáticas D o E

Estas reducciones no serán exigibles si:

  • Hay algún nivel de protección sobre la envolvente. Si se exigirá cumplir con las limitaciones según Documento Básico de Ahorro de energía del Código Técnico de la Edificación
  • Se han realizado en los últimos 4 años, intervenciones en las que se acredite que se redujo la demanda en el porcentaje fijado, o en conjunto con las nuevas actuaciones.

Costes subvencionables

a) La realización de la obra civil

b) La adquisición de activos materiales.

c) Los honorarios de los profesionales intervinientes en la ejecución de la actuación.

d) El coste de la redacción de los proyectos

e) El coste de informes técnicos y certificados necesarios y los gastos derivados de la tramitación administrativa de la actuación y otros gastos generales similares, siempre que todos ellos estén debidamente justificados    

El IVA podrá subvencionarse cuando se pueda recuperar o compensar total o parcialmente

     No se podrá subvencionar las Licencias, Tasas o Tributos

Cuantía de la ayuda

La cuantía por edificio estará limitada en función del nivel de ahorro en consumo de energía primaria no renovable, según la siguiente tabla:

 

Ahorro energetico  conseguido con la actuación Porcentaje máximo de la subvención del coste de la actuación Vivienda Locales comerciales u otros usos
Cuantía máxima de la ayuda por vivienda (euros)  Cuantía máxima por vivienda en situación de vulnarabilidad económica (euros) Cuantía máxima de la ayuda por m2
Edificio Plurifamiliar Vivienda unifamilliar

30% ≤ ΔCep,nren < 45%

40% 6.300  15.750 20.250 56

45% ≤ ΔCep,nren < 60%       

65% 11.600 17.846 22.308 104
ΔCep,nren ≥ 60% 80%

18.800

23.500 26.750 168

La cuantía de la ayuda podrá llegar hasta el 100% del coste subvencionable cuando la persona beneficiaria se encuentre en situación de vulnerabilidad económica.

Si se realiza retirada de elementos con AMIANTO se incrementará la cuantía máxima de la ayuda en la cantidad correspondiente a los costes por la retirada, la manipulación, el transporte y la gestión de los residuos de amianto mediante empresas autorizadas, hasta un máximo de 1.000 €/VIVIENDA o 12.000 €/EDIFICIO

Solicitud de ayuda

Las solicitudes de ayuda se presentarán obligatoriamente de forma electrónica y necesariamente A TRAVÉS DE LOS  AGENTES GESTORES DE REHABILITACIÓN HABILITADOS El agente gestor de rehabilitación deberá realizar las actuaciones de impulso, gestión y percepción mediante cesión de derecho de cobro o similar de manera que faciliten modelos tipo «llave en mano» a propietarios y comunidades de propietarios o agrupación de comunidades de propietarios de edificios de vivienda. al efecto una vez que se abra el plazo para solicitar según la correspondiente convocatoria.

Ver detalles del Agente gestor de la rehabilitación

 

Al pie de la página puede ver en DOCUMENTOS RELACIONADOS el listado de agentes de la rehabilitación habilitados para el programa

 

Solicita la ayuda pinchando AQUÍ

Plazo de solicitud

El plazo de presentación de solicitudes de subvención se extenderá desde el 3 de junio de 2022 hasta el 30 de diciembre de 2022.

Procedimiento de concesión

El procedimiento de concesión de las subvenciones se sujetará al régimen de concurrencia no competitiva hasta agotamiento del crédito