Precios máximos de venta

 

El precio máximo de venta de las viviendas con protección pública se establece mediante la aplicación del Módulo Básico Estatal en función de la tipología de la vivienda y de su localización.

El Módulo Básico Estatal vigente es el que se determinó en la Disposición Adicional Segunda del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, no habiendo sufrido modificación desde entonces. Su valor se sitúa en 758 euros por metro cuadrado de superficie útil.

A continuación se detallan los PRECIOS MÁXIMOS de venta vigentes de las viviendas de protección pública en Castilla-La Mancha, atendiendo a las distintas tipologías y zonas geográficas:

PRECIOS MÁXIMOS DE VENTA

€/m2 superficie útil

 

VPO

Régimen Especial

VPO

Régimen General

VPO

Régimen Concertado

VPT

Precio Tasado

Iniciativa Público -Privada

VPO

Promoción Pública

ATPMS B *Ámbito Territorial de Precio Máximo Superior B, al que pertenece el municipio de Guadalajara

1.368,94

1.564,51

1.760,07

1.877,41

2.065,16

1.251,61

ATPMS C *Ámbito Territorial de Precio Máximo Superior C, al que pertenecen los siguientes municipios:
- De la provincia de Albacete: Albacete.
- De la provincia de Ciudad Real: Ciudad Real.
- De la provincia de Cuenca: Cuenca.
- De la provincia de Guadalajara: Azuqueca de Henares.
- De la provincia de Toledo: Illescas, Talavera de la Reina y Toledo.

1.220,38

1.394,72

1.569,06

1.673,66

1.841,03

1.115,78

Área Geográfica 1 *Área Geográfica 1, a la que pertenecen los siguientes municipios:
- De la Provincia de Albacete: Almansa, Balazote, Caudete, Chinchilla de Monte-Aragón, La Gineta, Hellín, La Roda, Tarazona de la Mancha y Villarrobledo.
- De la Provincia de Ciudad Real: Alcázar de San Juan, Almagro, Almodóvar del Campo, ArgamasiIla de Calatrava, Bolaños de Calatrava, Daimiel, Herencia, Manzanares, Miguelturra, Poblete, Campo de Criptana, Puertollano, Socuéllamos, La Solana, Tomelloso, Valdepeñas, Villanueva de los Infantes y Villarrubia de los Ojos.
- De la Provincia de Cuenca: Mota del Cuervo, Motilla del Palancar, Las Pedroñeras, Quintanar del Rey, San Clemente y Tarancón.- De la Provincia de Guadalajara: CogoIludo, Quer, Yebes, Alovera, CabaniIlas del Campo, El Casar, Chiloeches, Fontanar, Horche, Humanes, Marchamalo, Sigüenza, Tórtola de Henares, y Villanueva de la Torre.
- De la Provincia de Toledo: Alameda de la Sagra, Añover de Tajo, Argés, Bargas, Borox, Burguillos de Toledo, Cabañas de la Sagra, Camarena, Carranque, Casarrubios del Monte, Cedillo del Condado, Chozas de Canales, Cobisa, Consuegra, Escalona, Esquivias, Fuensalida, Lominchar, Madridejos, Magán, Méntrida, Mocejón, Mora, Nambroca, Noblejas, Numancia de la Sagra, Ocaña, Olías del Rey, Ontígola, Pantoja, Pepino, La Puebla de Montalbán, Quintanar de la Orden, Recas, Santa Cruz del Retamar, Seseña, Sonseca, Torrijos, Ugena, Valmojado, las Ventas de Retamosa, Villacañas, Villaluenga de la Sagra, El Viso de San Juan, Yeles, Yuncler y Yuncos.

1.061,20

1.212,80

1.364,40

1.455,36

1.600,89

970,24

Área Geográfica 2 *Área Geográfica 2, a la que pertenecen el resto de Municipios no contemplados en las categorías anteriores

909,60

1.061,20

1.212,80

1.273,44

1.400,78

848,96

Mientras dure el régimen legal de protección, el precio máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil, en segundas y ulteriores transmisiones, será el que corresponda en el momento de la venta a una vivienda de su misma tipología calificada o declarada provisionalmente, en el mismo municipio.

El precio máximo de venta de GARAJES y TRASTEROS vinculados a la vivienda no podrá exceder del 60% del precio máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil de la vivienda. A efectos de determinación del precio de venta, la superficie útil máxima computable de los garajes y trasteros será de 25 y 8 metros cuadrados respectivamente, con independencia de que las superficies reales fueran superiores.

Este límite de precio se aplicará, en su caso, a los garajes no vinculados sólo en la primera transmisión.